小区灭四害，物业该不该请专业消杀公司？

“我们楼道有老鼠！”“蚊子太多了，孩子被咬得满腿包！”这样的投诉在每个小区都屡见不鲜。今天，无锡崇源控虫来谈谈：“小区四害是物业自己组织人员消杀，还是外包给专业公司”？

小区到底要不要灭四害？

在业主看来：我们居住在小区内，物业有必要控制校内的老鼠、蚊虫、苍蝇、蟑螂密度，保证小区居民的生活环境。因此，小区应该要定期进行灭四害。

在物业看来：无论是物业内部安排人员还是联系专业灭四害公司来消杀，都会花费一笔不小的开支，对于经费紧张的物业来讲，小区没必要灭四害。

但无论怎么说，当小区内老鼠乱窜、蚊虫过多，会影响到居民正常的生活，从而引起居民的不满和投诉。因此，崇源消杀认为，小区应定期开展灭四害工作。

小区灭四害效益分析：看似昂贵实则经济！

物业反对聘请专业消杀公司的主要理由是成本。确实，专业服务价格高于物业自行消杀。但如果经过仔细考量后，情况可能相反：

直接成本比较：物业自己安排消杀需要购买设备、药剂，还要培训人员，支付人工费用。这些支出很容易被物业所忽略低估。而专业消杀公司的人员和设备，为行业所准备，对于小区往往成本更低。

防治效果比较：专业消杀公司防治能从根本上降低四害密度，提高居民生活的幸福指数。若物业自己灭四害，无论是防治知识、还是消杀经验，都不如专业公司来的足，结果导致小区四害防治效果不佳，往往需要更多的频次。

房产价值比较：四害泛滥的小区，房产价值可能下降5%-10%。一个四害密度低、居民生活环境好的小区，往往房产价值会非常高。

最后，无锡灭四害想说的是，当一个小区内的老鼠、蚊虫、苍蝇、蟑螂影响到了居民的正常生活，选择专业消杀公司就不再是“该不该”的问题，而是“如何做得更好”的实践。